Mediante Sentencia dictada en fecha 10.02.2025 por un Juzgado de Primera Instancia de Aranjuez se desestima la demanda de resolución contractual interpuesta contra la cliente de Aba Abogadas con expresa condena en costas.
Se interpone una demanda de resolución de un contrato de compraventa alegando la existencia de desperfectos y vicios ocultos que hacen inservible el inmueble, solicitando además una elevada indemnización en concepto de daños y perjuicios.
Sin embargo, el Juzgado, haciendo suyos los argumentos defendidos por esta parte, desestima la demanda al entender que, pese a tener el actor la carga de la prueba no se ha desplegado una suficiente actividad probatoria que lleve al convencimiento de que los desperfectos alegados no eran conocidos por los compradores, quienes tuvieron acceso a la vivienda y la adquirieron en escritura como cuerpo cierto. Y ello sin entrar a valorar si dichos desperfectos (en caso de que se hubiesen acreditado), tendrían la gravedad necesaria para provocar la resolución contractual.
